Что нужно знать о дизайн-проекте или как получить качественный ремонт?

Новые данные: фильмы с женщинами в главных ролях собирают больше денег
14.12.2018
Якутские модницы впереди страны: объявлен старт продаж корейского бренда VT
16.12.2018

Приобретение квартиры – невероятно волнительный и ответственный шаг в жизни любого человека. После оформления документов покупки наступает пора внутреннего наполнения пространства, проще говоря, ремонт. 

С чего начать? 

Для начала необходимо понять, что такое «дизайн-проект» и для чего он нужен? Это не просто рисунок, который радует своей красотой, а визуализация будущего ремонта с необходимыми документами для строительной бригады. Дизайн-проект – это очень нужный документ, который поможет создать уютное гнездышко, отвечающее вашим функциональным и эстетическим требованиям. Кроме этого, конечно же, у вас будет ясное понимание будущего интерьера и финансовых расходов по ремонту.

Практическое назначение дизайн-проекта

Дизайн-проект будущего интерьера представляет собой пакет документов, включающий утвержденный вариант планировочного решения вашего будущего жилья, чертежи, 3d-визуализацию помещений и другую документацию, используя которые в дальнейшем будут производиться ремонтные работы:

  1. Обмерный план
  2. Чертежи марки АИ ГОСТ 21.507-81
  3. 3D визуализация
  4. Подробный список материалов и мебели (с адресами магазинов) и светотехнического оборудования
  5. Авторский надзор – выезд на объект 1-2 раз в неделю
  6. Сопровождение в закупе материалов
  7. Сопровождение в закупе мебели. 

Состав: 

  • план демонтируемых перегородок
  • план возводимых перегородок
  • план напольных покрытий
  • план потолка
  • план осветительных приборов
  • план розеток и выключателей
  • план привязки светильников к выключателям
  • план расстановки мебели
  • развертка стен
  • ведомость материалов
  • 3д визуализация


Эффективность и безопасность ремонта

Группа «Утум+» включает в свой состав одних из самых надежных застройщиков республики (ООО «Голдлайн», ООО «Утум-Инвест»), проектное бюро, которое выполняет практически все работы по проектированию на территории региона. То есть компания проектирует, строит, а теперь еще и дизайн разрабатывает для вашего помещения, какого бы оно назначения не было (жилье, коммерческие помешения). Плюс ко всему после утверждения дизайн-проекта вы можете обратиться в «Утум+» за услугой по выполнению ремонтных работ.

Пакет технической документации, в который входит схема коммуникаций, электрообеспечения квартиры, а также отображаются различного рода сложные конструкции, зонирование помещения и его перепланировка существенно систематизирует ремонтные работы для их эффективной реализации. Ремонт для обычного обывателя затея весьма стрессовая, если у вас нет опыта и вы не знаете с чего начать, то пребывать в определенном спокойствии вам поможет команда квалифицированных и надежных специалистов. 

Этапы работ

  1. Осуществляются все необходимые замеры, а также составляется 3 варианта плана квартиры, в котором определяются назначение комнат, расстановка мебели, техники и инженерных коммуникаций. После этого клиент с помощью дизайнера составляет техническое задание, в котором указываются все его пожелания к дизайну будущей квартиры. Данный этап заканчивается составлением дизайнером и утверждением со стороны заказчика общего планировочного решения квартиры, в котором прописан план демонтажа или монтажа стен и перегородок, расстановка сантехники и пр.
  2. На этой стадии дизайнер уже переходит к разработке стилистического решения будущего интерьера. В этом разделе вы осуществляете (согласовываете) подбор отделочных материалов, предметов мебели, одобряете план расположения осветительных приборов. Для удобства клиента дизайнер представляет 3d визуализацию будущего интерьера.

3.   На заключительной стадии дизайн-проекта клиент получает все необходимые технические чертежи, которые призваны существенно облегчить реализацию утвержденного интерьера. В пакет включены документы с подбором строительных и отделочных материалов (с указанием их необходимого количества), точные планы перегородок и конструкций, которые необходимо будет возвести или, наоборот, снести.

4.  Здесь вы уже знаете, что хотите, можете нанять строителей, за которыми ваш дизайнер осуществляет авторский надзор для точного исполнения проекта. Авторский надзор – опциональная услуга (можете отказаться при желании), но на деле очень нужная. Посудите сами: рабочие, осуществляющие ремонт, как правило, отвечают за довольно узкоспециализированную область работ, а увидеть целостную картину вашего будущего интерьера с множеством его нюансов им достаточно сложно. Поэтому именно дизайнер и выполняет авторский надзор на протяжении всего процесса ремонта. Только так можно на должном уровне осуществить контроль над четким исполнением всех необходимых работ и не допустить никаких отклонений. 

Стоимость работ

Работы по разработке дизайн-проекта группа «Утум+» производит по следующему алгоритму:

Жилые помещения

От 60 до 100м2 – 1800руб./м2

От 101 до 250м2 – 1500руб./м2

Офисные, ресторанные помещения

От 60 до 100м2 – 2500руб./м2

От 101м2 и более – 2000руб./м2

Порядок оплаты: предоплата 50%, по окончании работ 50%. 


Срок

От двух недель до двух месяцев

Работы по ремонту

Группа «Утум+» готова взять на себя все работы по ремонту и отделке помещения, установке инженерных коммуникаций, декорированию интерьера. Таким образом, все работы по дизайну интерьера, ремонта вашей выполняет одна компания.

Стоимость выполнения ремонтных работ от 5 000руб./м2, с учетом материалов от 15 000руб./м2.

Стоимость мебели и бытовой техники определяется по индивидуальным расчетам. 

Каждый хочет быстро и качественно обустроить квартиру, не растрачивая попусту деньги и время. Ни один частный дизайнер или подрядчик, не обеспечит столь детальную обстановку и безопасность, качество завершения ремонтных работ, как застройщик, который знает вашу квартиру с момента проектирования ее. 

Обращаться в отдел продаж на Орджоникидзе, 46/2, офис 212,

тел. для справок: 44 -51-20, 8 914 2 709 509 

utuminvest.ru

Источник: kerekuo.ru

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *